Especialista transforma house flipping em estratégia para bancar o próprio casamento

O CEO do Trade Imobiliário, Ramiro Delgado, protagonizou uma história que conectou investimento imobiliário e planejamento financeiro pessoal de forma prática: ele utilizou a estratégia de house flipping (compra, reforma e revenda de imóveis) para custear o próprio casamento com a empresária Ninah Shnaiderman.

A iniciativa, que ele chamou de “Wedding Flipping”, surgiu a partir de um objetivo claro: transformar um investimento pontual em um projeto com propósito definido. “Gerar lucro com imóveis já é algo conhecido para quem atua nesse mercado. Mas direcionar esse ganho para financiar um momento tão importante da vida traz um significado completamente diferente para o investimento”, afirma Delgado.

O projeto envolveu todas as etapas clássicas do house flipping, desde a aquisição estratégica do imóvel até a reforma e posterior revenda, com foco em maximizar o valor agregado. A operação foi planejada para gerar o retorno necessário para cobrir os custos da celebração, mostrando como disciplina, método e visão podem transformar o mercado imobiliário em uma ferramenta de realização pessoal.

Em um cenário em que muitos brasileiros buscam alternativas criativas para financiar grandes eventos, como casamentos, que costumam exigir alto investimento, o case chama atenção por apresentar uma solução baseada em geração de valor, e não em endividamento.

Em 2025, o casal decidiu colocar o plano em prática já com o objetivo de viabilizar a celebração no mesmo ano. Ninah ficou à frente da execução do projeto, com mentoria direta de Ramiro. A escolha do imóvel foi estratégica: uma unidade localizada no quadrilátero de Ipanema, região que concentra um dos metros quadrados mais valorizados do país, mas que estava sendo vendida com urgência e, por isso, abaixo do preço de mercado. Após as análises de viabilidade, o casal avançou rapidamente com a proposta e garantiu a aquisição.

“Tivemos uma ajudinha do universo, aliada à experiência, que contribuiu para encontrarmos o imóvel certo muito rápido, economizando tempo e, consequentemente, dinheiro”, conta Ninah.

Na reforma, o foco esteve em intervenções com alto potencial de valorização, como a integração entre sala e cozinha, além da adoção de acabamentos de padrão elevado, incluindo novas bancadas e marcenaria planejada. O resultado foi uma revenda acelerada, com ROI acima de 50%, lucro líquido de cerca de R$ 300 mil e o casamento totalmente financiado pelo projeto.

“O house flipping, quando bem estruturado, vai além de uma estratégia de lucro. Ele pode viabilizar projetos de vida. No nosso caso, foi literalmente transformar um imóvel na realização do nosso casamento”, completa o executivo.