MPRJ cobra construção de residências no Porto Maravilha

Sentença não cumprida prevê moradias na Zona Portuária, que concentrou incentivos fiscais e provocou transtornos na mobilidade da cidade, com a derrubada da Perimetral. À noite, área é deserta

Por Portal Eu, Rio! em 03/07/2019 às 17:58:48

Cais do Valongo, Patrimônio Mundial pela Unesco, é uma das atrações da Zona Portuária, que tem alta ociosidade comercial e uso residencial praticamente residual Foto Iphan

O Ministério Público do Estado do Rio de Janeiro (MPRJ) está cobrando na Justiça a revitalização da área central da cidade. O pressuposto é o equilíbrio entre os usos residencial e comercial do solo na Zona Portuária, constante num termo complementar a um acordo judicial sobre o chamado Porto Maravilha.

O MPRJ requer que a Justiça determine que o município e a CDURP estabeleçam ao menos cinco avaliações de aferição do equilíbrio dos usos, sempre à luz de metas progressivas estabelecidas (momentos, percentual e consumo do Certificado de Potencial Adicional Construtivo/CEPAC), com previsões de medidas administrativas para correções e garantia do equilíbrio. E, ainda, que apresentem metodologia idônea para o estabelecimento das metas progressivas e das avaliações de equilíbrio dos usos, no prazo de 60 dias.

O recurso foi apresentado por meio do Grupo de Atuação Especializada em Meio Ambiente (GAEMA/MPRJ) e da 1ª Promotoria de Justiça de Urbanismo da Capital. Ambos requereram à 8ª Vara de Fazenda Pública da Comarca da Capital, na segunda-feira (01/07), cumprimento de sentença em face do município do Rio e da Companhia de Desenvolvimento Urbano da Região do Porto do Rio de Janeiro (CDURP).

O objetivo é fazer cumprir cláusulas que constam de Termo Aditivo sobre Acordo celebrado entre o parquet fluminense e os réus, abarcando obrigações de alta relevância para a sociedade, em função da implantação da Operação Urbana Consorciada do Porto Maravilha. Apesar de firmado em juízo, tal compromisso não foi cumprido integralmente pelos demandados. O MPRJ requer a cobrança de multa em desfavor dos demandados, em valor compatível com o alto grau de relevância dos compromissos firmados,em caso de não cumprimento das obrigações.

No recurso, o MPRJ alerta que a desproporção entre os usos vem se revelando resistente e precisa ser corrigida. Caso contrario, o projeto Porto Maravilha vai, nos termos do recurso apresentado pelo Ministério Público, 'frustrar os legítimos anseios da coletividade quanto à genuína requalificação urbana". Ainda de acordo com o recurso, a sociedade,'impactada de forma severa por obras de toda ordem, em especial na mobilidade', contava com a recompensa de desfrutar de nova e grande área de convívio social, como previsto originalmente.

"No entanto, e num cenário de deficiente gestão, corre-se o risco de a coletividade amargar o convívio apenas com um centro comercial expandido, marcado pela alta especulação imobiliária no ramo dos negócios e por algum movimento no período diurno, porém ‘fantasma’ durante a noite," conclui o documento apresentado à Justiça.